logo

Ref No: V1995

Muğla - Marmaris - Çamlı

İlan Açıklaması - İlan Son Güncelleme ( 14.10.2026 )

Marmaris'in Gözde Yemyeşil Köyü Çamlı’da 

500 m² Müstakil Arsa İçerisinde 

Havuzlu 4+1 Dubleks Villa Sunuyoruz

Marmaris’in doğal güzellikleriyle öne çıkan Çamlı Mahallesi’nde bulunan, 500 m² müstakil arsa içerisinde yer alan 4+1 dubleks villamız satılıktır.

Hem yazlık hem de yıl boyu yaşam için uygun olan villa, yapılan yenilemeler ve teknik altyapı yatırımları sayesinde yeni sahibine masrafsız ve konforlu bir yaşam sunmaktadır.

Tapu ve Altyapı

Yapı tapuya kayıtlıdır

Kredi kullanımına uygundur.

Villaya ait bağımsız foseptik sistemi mevcuttur.

Bahçe sulaması için artezyen suyu bulunmaktadır.

Isıtma ve Soğutma

16 kW ısı pompası ile çalışan radyatörlü merkezi ısıtma sistemi bulunmaktadır.

Evin tüm odalarında yeni nesil inverter klima mevcuttur.

3 adet Daikin inverter klima

2 adet Arçelik inverter klima

Bu sistem sayesinde yaz-kış konforlu kullanım sağlanmaktadır.

Havuz ve Bahçe

Villanın taşmalı yüzme havuzu Mayıs 2026’da kapsamlı şekilde yenilenmiştir.

Yapılan çalışmalar:

Havuz izolasyonlarının güçlendirilmesi

Yeni seramik kaplama

Denge tankı yenilemesi

Emiş ve sirkülasyon hatlarının yenilenmesi

Havuz aydınlatmalarının yenilenmesi

Sirkülasyon pompası ve kum filtresinin revizyonu

Havuz Ölçüleri:

3,60 m x 5,00 m

1,40 m derinlik

Bahçede ayrıca:

Yaklaşık 8-10 m² büyüklüğünde depo

2 metre yüksekliğinde çevre çiti

Mahremiyet sağlayan çim çit uygulaması

Geniş kullanım alanı ve peyzaj imkânı

bulunmaktadır.

Ek Donanımlar

Güneş enerjili sıcak su sistemi

Elektrikli su ısıtıcısı

Tam müstakil kullanım

Sessiz ve huzurlu konum

Doğa ile iç içe, özel havuzlu, bakımlı ve teknik altyapısı güçlü bir villa arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Ayrıntılı bilgi ve sunum için lütfen arayınız.

Reyhan Yaman 0535 2893895

************************

English description is below

Luxury Private Villa with Pool for Sale in Çamlı Village, Marmaris, Muğla

Freehold Ownership | Mortgage Eligible | Ideal for Permanent Living, Holiday Home or Investment

important note: this property is suitable for Turkish Citizenship

Nestled in the tranquil countryside of Çamlı, one of the most sought-after residential areas near Marmaris, this charming detached villa offers privacy, comfort, and modern amenities on a fully enclosed 500 m² private plot.

Surrounded by nature yet conveniently located within easy reach of Marmaris Marina, beaches, restaurants, and local amenities, this property is an excellent opportunity for international buyers seeking a permanent residence, holiday retreat, or rental investment in one of Turkey’s most desirable coastal regions.

Property Overview

Location: Çamlı, Marmaris, Muğla, Turkey

Property Type: Detached Duplex Villa

Layout: 4 Bedrooms + 1 Living Room

Land Size: 500 m² Private Plot

Ownership: Full Freehold Title Deed

Mortgage Eligible (Only for Turkish citizens)

Private Swimming Pool

Landscaped Garden

Private Storage Building

Comfort & Energy Efficiency

The villa has been designed for year-round living and offers efficient heating and cooling systems throughout:

16 kW Heat Pump Central Heating System

Radiators installed in every room

5 Modern Inverter Air Conditioning Units

3 Daikin Inverter Units

2 Arçelik Inverter Units

Solar Water Heating System

Additional Electric Water Heater

Recently Renovated Swimming Pool

The private overflow swimming pool was comprehensively renovated in May 2026.

Renovation works included:

New ceramic finish

Upgraded waterproofing and insulation

Renewed balance tank

New circulation and suction pipework

New underwater lighting system

Serviced circulation pump and sand filtration system

Pool Specifications:

Dimensions: 3.60 m x 5.00 m

Depth: 1.40 m

Overflow Design with Balance Tank

Outdoor Living

The property offers excellent privacy and outdoor enjoyment:

Fully enclosed private garden

2-meter perimeter fencing

Decorative privacy hedge screening

Artesian water well for garden irrigation

Separate 8–10 m² storage building

Private septic system

Why This Property?

✔ Freehold title deed in place

✔ Eligible for mortgage financing

✔ Ready for immediate occupancy

✔ Low-maintenance private garden

✔ Suitable for year-round living

✔ Excellent holiday rental potential

✔ Peaceful countryside setting near Marmaris

✔ Renovated pool and modern climate-control systems

✔ Strong long-term investment opportunity in a growing region

Location Highlights

Approximately 15 minutes from Marmaris city centre

Close to the famous Dalyan, Akyaka and Göcek regions

Easy access to marinas, beaches, restaurants and shopping facilities

Around 1 hour from Dalaman International Airport

For further information and for viewing, 

please contact us.

Reyhan Yaman 0535 2893895

İLANLARIMIZ EİDS ONAYLIDIR

Genel Bilgiler

• M2: 225
• Oda: 4
• Salon: 1
• Banyo Sayısı: 2
• Bina Yaşı: 16
• Bulunduğu Kat: Giriş Katı
• Isıtma: Isı Pompası

Dış Özellikler

İç Özellikler