logo

Ref No: L464

Antalya - Manavgat -

İlan Açıklaması - İlan Son Güncelleme ( 04.01.2021 )

Compass Estate Pusula Emlak Danışmanlık Hizmeti'nden

Antalya Manavgat bölgesinde emsalsiz konumda ticari amaçlı yatırımlık büyük dönüm arazi fırsat fiyattan satışa sunulmuştur.

ESAS ÖZELLİKLER :

Arsa alanı: toplamda 320 dönüm, 180 dönüm  satışa hemen hazırdır.

Arsa üzerindeki Yatırım modeli: Turistik Otel, AVM, Alışveriş merkezi, Sağlık Turizmi ana hedef olarak önerilmektedir..

Lokasyon: Manavgat –Oymapınar barajı yolundadır. Manavgat çayı ile yol arasındaki alandadır. Arazinin bir tarafından nehir akmaktadır.

Denize mesafesi 2,5-3km dir.

Daha önce yatırım için hazırlanan projede yaşlılara bakım ve tedavi amaçlı üniteler, SPA ve her mevsim dinlenme olanakları, aynı zamanda tatil yapabilme kolaylığı ön görülmüştür.

Yapının şekillenmesinde etken olacak bir başka konu da Bakanlık tarafından Turizm alanı olarak ilan edilen bölgede kalması ve yeni bir imar planı yapılıyor olmasıdır.

Bölge 1/1000 1/5000 lik plan aşamasında gelmiştir.

Alıcının sunduğu projeye uygun olarak turistik tesis yeri kapsamında tabanda %40 imar, 12 kat yükseklik alınabilinecektir. (konutta bu kat sayısı 4 kattır)

Arsamız aslında yeni bir Turizm alanında olması nedeniyle önemlidir.

Alanın tam başlangıç noktasında bulunan arsanın avantajı yüksek konumdadır.

Bir tarafın(kuzey cephesinin) dere, batı tarafının Manavgat çayı olması planlama da ayrı bir kolaylık sağlamaktadır.

Irmak boylarında Venedik tarzı botlar yelkenliler yüzdürülebilinir.  Mantıklı gelebilecek her teklife uygundur.

Arsamız inşaat süresi ve donanım süresi olarak da teşvik kapsamına girmektedir.

Çevre olarak sessiz sakin olması ayrı bir avantajdır .

Olağanüstü manzaraya sahiptir. Her türlü yöne uygun planlama yapmak şansı vardır.

Ulaşım, otopark, altyapı açısından ve yerel yönetimler tarafından sunulacak hizmetler bakımından çok özel bölgedir.

Antalya Havalimanına yaklaşık 80km, Manavgat merkeze 10km mesafededir. Side Antik kentine 15km kadardır.

Çevresi yoğun olarak yeşil olan bir alandadır. Yerleşim olarak fazla yoğunluk yoktur. Bu nedenle yeni yerleşim planlaması yapılırken yakın çevrede değerlendirilebilecek alanlar çıkabilir.

Sonuç olarak Antalya gibi inşaat sektörünün çok geliştiği ve turizm talebinin yüksek oluğu bir alanda olması ayrı bir getiridir.

Arsa yapısı olarak; Teknolojiden, kaliteden ödün vermeden kolaylıkla inşaat çalışma fırsatı vardır.

Suyun ve çamurun çok özellikli olmasından dolayı otel yatırımının yanısıra sağlık turizmine ve hastane yapımına çok uygundur.

ÖZET OLARAK:

Toplamda 320 dönüm arsa mevcuttur.

320 dönüm için 100 milyon Euro’dan satışa çıkarılan fiyat 60 mln € fırsat fiyata kadar indirilmiştir. 4 katlı rezidans daireler yapılabilinir ya da turizm projesi olabilir.

1/1000 lik ve 1/5000 lik planda sunulan projeye göre rahatlıkla turizm bakanlığı başvurusundan 1,5 ay sonra onay çıkıyor. Sözleşme yapılmasıyla, Arsa sahipleri tek tapu imarlı olarak alıcıya teslim edebiliyor.

Hali hazırda ırmak üzerinde gezi botları yüzmektedir. Devlet tarafından o bölgeyle ilgili 6 köprü projesi ve otoyol köprüsü başlamıştır. Hızlı tren projesi ve 30 hastane projesi vardır.

Söz konusu arsamızı yerinde görmek ve bilgi almak isterseniz satıcı ailemizle birlikte direkt tanışabilir veya arsa hakkında tüm belge ve bilgileri olan danışman mimarlarından bilgi alabilirsiniz.

Detaylı bilgi ve sunum için lütfen arayınız :

Reyhan Yaman : 0535 2893895

Svetlana Sevinç Arıkova : 0506 052 69 98

Genel Bilgiler

• M2: 320000
• İmar %: 0
• İmar Durumu:

Özellikler

• Denize Sıfır